울산광역시동구화정동다세대주택울산 동구 화정동 142-30, 비동 3층302호 (화정동,삼성그랜드빌라) (울산 동구 대송12길 66)
과거 경매 이력
경매 2021타경5661
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 60.925㎡(18.43평)
- 건물면적
- 76.445㎡(23.125평)
- 개시결정
- 2021.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 진OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,400만원
- 매각가
- 1억 599만 9,999원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.27 | 1억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.08 | 9,380만원30% | - |
| 매각 105,999,999원 (79.1%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| 2위금액 104,190,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-21 | ||
| 납부 : 2022-07-11 | ||
| 배당기일 : 2022-08-31 | ||
| 배당종결 : 2022-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.28 | 109일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.06 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.04.27 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.925㎡(18.43평) | 4,690만원 |
| 건물(1) | 76.445㎡(23.125평) | 8,710만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 9,799원 |
| 건물 | 평 | 376만 6,486원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2021.09.28
- 공시가격
- 68,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 명덕여자중학교 남측 인근에 위치하며 주위는 일부 근린생활시설이 소재하는 주택가임.
- 본건까지 차량출입가능하며 대중교통사정은 보통정도임.
- 자루형의 토지로서 인근 필지와 등고평탄한 공동주택(연립주택)건부지임.
- 본건 서측으로 폭약 8미터의 포장도오와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.10
- 배당요구종기일
- 2021.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.09.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.06.11 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
울산광역시 동구 화정동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 동구 화정동
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화정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 23건
- HUG 보증사고
- 6건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 9,800만원
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