울산광역시동구주전동단독·다가구울산 동구 주전동 697 (울산 동구 물목길 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경102037
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 20.4㎡(6.171평)
- 개시결정
- 2024.02.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 휴OOOOOOOOO / 휴OOOOOOOOO
- 채권자
- 도OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,407만 3,158원
- 매각가
- 1,621만원63.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.04 | 4,407만 3,158원 | 유찰 |
| 2차2025.07.09 | 3,085만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.13 | 2,159만 6,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.17 | 1,511만 7,000원65.7% | - |
| 매각 16,210,000원 (36.78%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-31 | ||
| 납부 : 2025-10-17 | ||
| 배당기일 : 2025-12-03 | ||
| 배당종결 : 2025-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.28 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.02 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 456일 |
| 최초진행일 | 2025.06.04 | 484일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,407만 3,158원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4,224만 5,000원 |
| 건물(1) | 15.29㎡(4.625평) | 152만 9,000원 |
| 제시외(1) | 2.63㎡(0.796평) | 17만 5,158원 |
| 제시외(1) | 0.48㎡(0.145평) | 3만 8,400원 |
| 제시외(1) | 2㎡(0.605평) | 8만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 29만 6,250원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2024.02.28
- 보존등기일
- 2022.04.27
- 공시가격
- 59,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 주전동 소재 "주전초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 다가구주택, 근린생활시설 및 주거나지 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통 사정 보통임.
- 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 2 미터 내외의 통행로 개설되어 있음.
- 위생 및 급,배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.06
- 배당요구종기일
- 2024.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OO | 주거용 | 전입:2011-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.04.27 | 2번노현정,노OO지분전부이전 |
| 갑(4) | 2024.02.06 | 2번휴OOOOOO(주)지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 있음. 단, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 동구 주전동 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 동구 주전동
- 경매
- 공매
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원
주전동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처