울산광역시동구전하동연립주택울산 동구 전하동 681-3, 비동 1층102호 (울산 동구 진성8길 53)
과거 경매 이력
경매 2021타경104124
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 36.4㎡(11.011평)
- 건물면적
- 47.59㎡(14.396평)
- 개시결정
- 2021.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 5,300만원3.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.14 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.18 | 3,850만원30% | - |
| 매각 53,000,000원 (96.36%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 51,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-22 | ||
| 납부 : 2021-12-13 | ||
| 배당기일 : 2022-01-13 | ||
| 배당종결 : 2022-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.21 | 67일 |
| 최초진행일 | 2021.10.14 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.4㎡(11.011평) | 2,200만원 |
| 건물(1) | 47.59㎡(14.396평) | 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 4,396원 |
| 건물 | 평 | 229만 2,303원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2021.04.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 전하동 소재 "울산동부경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시됨.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하여 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.13
- 배당요구종기일
- 2021.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.09.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.07.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.07.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.04.15 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2021.04.27 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.06.02 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 동구 전하동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 동구 전하동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
전하동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 8,500만원
데이터 출처