울산광역시동구전하동아파트울산 동구 전하동 678-4, 5층501호 (전하동,유한국민아파트) (울산 동구 진성6길 40)
과거 경매 이력
경매 2024타경119790
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 42.0275㎡(12.713평)
- 건물면적
- 46.13㎡(13.954평)
- 개시결정
- 2024.12.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OOOOOOOOOOOOOO / 홍OOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 일OOOOOO
- 청구금액
- 7,000만 9,214원
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 4,750만원36.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.09 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.13 | 5,250만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.18 | 3,675만원51% | - |
| 매각 47,500,000원 (63.33%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-25 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-23 | ||
| 납부 : 2026-04-07 | ||
| 배당기일 : 2026-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.03 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.12.03 | 358일 |
| 최초진행일 | 2026.01.09 | 395일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.0275㎡(12.713평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 46.13㎡(13.954평) | 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 727원 |
| 건물 | 평 | 214만 9,921원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.12.23
- 공시가격
- 58,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 일산동 소재 "일산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 유한국민아파트 5층 501호이며, 공동주택(아파트), 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통인 편임.
- 세장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하여, "아파트 건부지" 로 이용 중임.
- 본건 서측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.21
- 배당요구종기일
- 2025.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,000만 9,214원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2008.02.21 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2008.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2011.09.28 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2016.02.04 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2016.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.02.04 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2024.12.10 | 임의경매 |
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울산광역시 동구 전하동 아파트
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- 2건
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