울산광역시동구전하동연립주택울산 동구 전하동 651-4, 제이동 1층103호 (전하동,산성연립) (울산 동구 진성4가길 15)
과거 경매 이력
경매 2021타경8189
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 28.7667㎡(8.702평)
- 건물면적
- 28.52㎡(8.627평)
- 개시결정
- 2021.09.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 울OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,700만원
- 매각가
- 3,112만원45.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.23 | 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.27 | 3,990만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.01 | 2,793만원51% | - |
| 매각 31,120,000원 (54.6%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 28,130,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-07 | ||
| 납부 : 2022-12-07 | ||
| 배당기일 : 2023-01-19 | ||
| 배당종결 : 2023-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.24 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.08.23 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.7667㎡(8.702평) | 2,280만원 |
| 건물(1) | 28.52㎡(8.627평) | 3,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 2,583원 |
| 건물 | 평 | 396만 4,298원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2021.10.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 전하동 소재 "울산동부경찰서" 북측 인근에 위치하는 산성연립 제이동 제1층 제103호로서, 주위는 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지이며, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.22
- 배당요구종기일
- 2021.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.08.12 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.09.22 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.11.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.08.25 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.09.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 동구 전하동 연립주택
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 동구 전하동
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- 공매
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전하동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 2건
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