울산광역시동구전하동연립주택울산 동구 전하동 649-9, 비동 2층 208호 (전하동,동명연립) (울산 동구 진성12길 92)
과거 경매 이력
경매 2023타경585
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 30㎡(9.075평)
- 건물면적
- 36.6㎡(11.071평)
- 개시결정
- 2023.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,300만원
- 매각가
- 1,700만원60.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.12 | 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.16 | 3,010만원30% | 유찰 |
| 3차2023.12.21 | 2,107만원51% | 유찰 |
| 4차2024.01.25 | 1,474만 9,000원65.7% | - |
| 매각 17,000,000원 (39.53%) / 입찰 2명 / 00 000 00000000 | ||
| ( 2위금액 14,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-12 | ||
| 납부 : 2024-02-21 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.07 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.17 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.10.12 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30㎡(9.075평) | 1,720만원 |
| 건물(1) | 36.6㎡(11.072평) | 2,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 57만 3,333원 |
| 건물 | 평 | 233만 202원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2023.02.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 전하동 소재 "울산동부경찰서" 북서측 인근에 위치하는 동명연립비동 2층 208호로서 주변은 연립주택 및 단독주택, 근린생활시설, 시장, 아파트 등으로형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 연립주택 및 근린생활시설건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 서측으로 폭 약 8미터 정도의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.02.02
- 배당요구종기일
- 2023.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.08.18 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2002.02.02 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2004.03.25 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.03.06 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.01.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 동구 전하동 연립주택
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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