울산광역시동구전하동오피스텔울산 동구 전하동 639-8, 6층601호 (전하동,전하동에스오션타워) (울산 동구 방어진순환도로 771)
과거 경매 이력
경매 2022타경5965
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 6.0175㎡(1.82평)
- 건물면적
- 27.2839㎡(8.253평)
- 개시결정
- 2022.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 6,200만원48.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.26 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.30 | 8,400만원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.04 | 5,880만원51% | - |
| 매각 62,000,000원 (51.67%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 59,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-09 | ||
| 납부 : 2023-11-01 | ||
| 배당기일 : 2023-12-27 | ||
| 배당종결 : 2023-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.07.26 | 310일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.0175㎡(1.82평) | 3,600만원 |
| 건물(1) | 27.2839㎡(8.253평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 598만 2,551원 |
| 건물 | 평 | 1,017만 8,117원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.09.29
- 보존등기일
- 2017.07.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 전하동 소재 “울산동부경찰서” 북동측 인근에 위치, 주위는 대규모 공장 및 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며,인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 세장형의 토지로서 업무시설 및 상업용 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 대로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방시설, 승강기설비, 소화전 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.31
- 배당요구종기일
- 2022.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 601호 전부 2020.06.26~2022.06.25(현재까지 거주중) | 전입:2020-06-26 확정:2020-05-25 배당:2022-09-30 | 보:49,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.08.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.06.30 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2020.07.31 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.09.19 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.11.01 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 동구 전하동 오피스텔
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울산광역시 동구 전하동
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