울산광역시동구전하동연립주택울산 동구 전하동 637-4, 비동 2층 209호 (전하동,산성연립) (울산 동구 진성3길 22)
과거 경매 이력
경매 2022타경103586
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 370㎡(111.924평)
- 건물면적
- 37.56㎡(11.362평)
- 개시결정
- 2022.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만원
- 매각가
- 3,739만 9,990원53.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.26 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.07 | 5,670만원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.13 | 3,969만원51% | 유찰 |
| 4차2023.05.18 | 2,778만 3,000원65.7% | - |
| 매각 37,399,990원 (46.17%) / 입찰 4명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 36,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-25 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-06-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-08-29 | ||
| 배당종결 : 2023-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.01.26 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 370㎡(111.925평) | 4,374만원 |
| 건물(1) | 37.56㎡(11.362평) | 3,726만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 11만 8,216원 |
| 건물 | 평 | 327만 9,352원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2022.04.22
- 공시가격
- 37,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 전하동 소재 "울산동부경찰서" 북측 인근에 위치하는 산성연립비동 2층 209호로서 주변은 연립주택 및 단독주택, 근린생활시설, 시장, 아파트 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 연립주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 서측으로 폭 약 8미터 정도의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.25
- 배당요구종기일
- 2022.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.09.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.04.13 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.07.06 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 동구 전하동 연립주택
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 동구 전하동
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전하동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 2건
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