울산광역시동구전하동아파트울산 동구 전하동 630-1, 111동 4층402호 (전하동,이편한세상전하) (울산 동구 봉수로 290)
과거 경매 이력
경매 2024타경103955
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 39.6254㎡(11.987평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 애OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,900만원
- 매각가
- 3억 7,599만원1.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.21 | 3억 6,900만원 | - |
| 매각 375,990,000원 (101.89%) / 입찰 1명 / 00 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-28 | ||
| 배당기일 : 2025-04-29 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.03 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2025.01.21 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.6254㎡(11.987평) | 1억 1,070만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 2억 5,830만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 279만 3,663원 |
| 건물 | 평 | 1,004만 7,065원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2024.04.03
- 보존등기일
- 2013.05.13
- 공시가격
- 232,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 전하동소재 "전하초등학교" 남측 근거리에 위치하는 "이편한세상전하2단지" 111동 4층 402호로서 주위는 대규모아파트단지 , 근린생활시설, 다세대주택등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 동향 경사지에 위치하여 자체부지 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.태
- 단지 주변 가로망상태 보통시됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.31
- 배당요구종기일
- 2024.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.05.27 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2022.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.07.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.03.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 동구 전하동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 동구 전하동
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전하동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 8,500만원
데이터 출처