울산광역시동구전하동아파트울산 동구 전하동 618, 102동 1층 106호 (전하동,한라한빛타운) 외 1필지 (울산 동구 전하로 35)
과거 경매 이력
경매 2023타경109673
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 35.487㎡(10.735평)
- 건물면적
- 84.57㎡(25.582평)
- 개시결정
- 2023.07.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,500만원
- 매각가
- 1억 9,340만원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.30 | 2억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.04 | 1억 8,550만원30% | - |
| 매각 193,400,000원 (72.98%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 186,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-16 | ||
| 납부 : 2025-01-08 | ||
| 배당기일 : 2025-02-20 | ||
| 배당종결 : 2025-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 460일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.487㎡(10.735평) | - |
| 건물(1) | 84.57㎡(25.582평) | 2억 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,035만 8,846원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.08.11
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 동구 전하동 소재 "전하초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.
- 2필지 일단의 가장형 토지로, 공동주택(아파트) 및 상업용 건물의 부지로 이용 중임.
- 단지 및 주변 가로망 상태 보통시됨.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.11
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.08.13 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 동구 전하동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 동구 전하동
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전하동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
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- 8,500만원
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