울산광역시동구전하동다세대주택울산 동구 전하동 544-261, 가동 1층101호 (울산 동구 녹수11가길 12)
과거 경매 이력
경매 2020타경11201
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 25.24㎡(7.635평)
- 건물면적
- 53.88㎡(16.299평)
- 개시결정
- 2020.09.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 안OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,900만원
- 매각가
- 6,501만원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.17 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.22 | 6,230만원30% | 유찰 |
| 3차2021.08.26 | 4,361만원51% | - |
| 매각 65,010,000원 (73.04%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 63,888,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-08 | ||
| 납부 : 2021-09-29 | ||
| 배당기일 : 2021-10-28 | ||
| 배당종결 : 2021-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.27 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.06.17 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.24㎡(7.635평) | 3,560만원 |
| 건물(1) | 53.88㎡(16.299평) | 5,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 460원 |
| 건물 | 평 | 327만 6,275원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2020.09.10
- 공시가격
- 42,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 전하동 소재 "전하초등학교"에서 남측 인근에 위치하는 동우빌라 가동(현칭 "A"동) 제1층 제101호이며, 부근은 일반주택과 아파트,빌라,다세대주택등이 혼재하여있는 주거지대로서 환경 보통임.
- 본건까지 제차 출입 자유로우며 간선도로인 방어진순환도로까지는 도보로 약8분거리로서 일반적 교통사정 보통인 편임.
- 가로장방형의 평탄한 토지로서 빌라부지로 이용중임.
- 북측으로 폭8미터, 동측으로 폭6미터의 포장도로에 접함.
- 급배수설비,위생설비,가스보이러에 의한 난방설비, 공용으로 승강기설비, 옥내소화전,화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.05
- 배당요구종기일
- 2020.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 101호전체 2018.01.10~현재까지 | 전입:2018-01-03 확정:2018-01-03 배당:2020-08-31 | 보:26,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2015.06.05 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2015.06.05 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.09.01 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2021.04.05 | 임의경매 |
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