울산광역시동구전하동아파트울산 동구 전하동 449-6, 1동 7층701호 (전하동,전하동정림명가의아침) (울산 동구 방어진순환도로 815)
과거 경매 이력
경매 2023타경112921
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 17.6559㎡(5.341평)
- 건물면적
- 84.4516㎡(25.546평)
- 개시결정
- 2023.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 앤OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 7,099만 9,000원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.02 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2024.08.06 | 1억 4,000만원30% | - |
| 매각 170,999,000원 (85.5%) / 입찰 3명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 168,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-09-19 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-10-22 | ||
| 배당종결 : 2024-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.26 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.15 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.07.02 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.6559㎡(5.341평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 84.4516㎡(25.547평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 339만 8,297원 |
| 건물 | 평 | 548만 96원 |
- 감정원
- 두나
- 가격시점
- 2023.10.26
- 보존등기일
- 2012.08.22
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 전하동 소재 "전하초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통인 편임.
- 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔)부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약25미터, 북서측으로 폭 약8미터 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.14
- 배당요구종기일
- 2024.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.09.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.09.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.18 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.10.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 동구 전하동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 동구 전하동
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전하동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 8,500만원
데이터 출처