울산광역시동구전하동오피스텔울산 동구 전하동 449-6, 1동 12층1209호 (전하동,전하동정림명가의아침) (울산 동구 방어진순환도로 815)
과거 경매 이력
경매 2021타경5746
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 9.5292㎡(2.883평)
- 건물면적
- 45.58㎡(13.788평)
- 개시결정
- 2021.06.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,900만원
- 매각가
- 8,140만원36.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.17 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.21 | 9,030만원30% | 유찰 |
| 3차2022.07.26 | 6,321만원51% | - |
| 매각 81,400,000원 (63.1%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 80,633,300원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-08 | ||
| 납부 : 2022-08-16 | ||
| 배당기일 : 2022-09-29 | ||
| 배당종결 : 2022-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.16 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.02 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.05.17 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.5292㎡(2.883평) | 3,870만원 |
| 건물(1) | 45.58㎡(13.788평) | 9,030만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 406만 1,201원 |
| 건물 | 평 | 654만 9,173원 |
- 감정원
- 울밀
- 가격시점
- 2021.06.16
- 보존등기일
- 2012.08.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 전하동 소재 "전하초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 차량출입이 가능하며, 일반적인 제반교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약25m, 북서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전 및 화재경보설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.12
- 배당요구종기일
- 2021.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.06.12 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.02.12 | 가압류 |
| 을(7) | 2020.08.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.06.11 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 동구 전하동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 동구 전하동
- 경매
- 공매
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전하동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
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데이터 출처