울산광역시동구전하동연립주택울산 동구 전하동 312-10, 1층109호 (전하동,동남로얄하이츠빌라) (울산 동구 바드래1길 21)
과거 경매 이력
경매 2021타경106540
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 27.7427㎡(8.392평)
- 건물면적
- 44.955㎡(13.599평)
- 개시결정
- 2021.06.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,900만원
- 매각가
- 5,100만원26.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.06 | 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.15 | 4,830만원30% | - |
| 매각 51,000,000원 (73.91%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-21 | ||
| 납부 : 2022-12-07 | ||
| 배당기일 : 2022-12-28 | ||
| 배당종결 : 2022-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.12 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.16 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.10.06 | 468일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.7427㎡(8.392평) | 2,760만원 |
| 건물(1) | 44.955㎡(13.599평) | 4,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 4,856원 |
| 건물 | 평 | 304만 4,341원 |
- 감정원
- 누리
- 가격시점
- 2021.07.12
- 보존등기일
- 1998.05.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 전하동 소재북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 현대중공업 공장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 사다리꼴에 유사한 토지이며 공동주택부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 6미터의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 가스배관설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.29
- 배당요구종기일
- 2021.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2014.09.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.10.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.11.03 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.10.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.11.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.12.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.01.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.06.25 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 동구 전하동 연립주택
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 동구 전하동
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- 공매
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전하동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2건
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데이터 출처