울산광역시동구전하동아파트울산 동구 전하동 308-9, 3층 304호 외 1필지 (울산 동구 녹수8길 74)
경매 2024타경107810(3)
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 9.6805㎡(2.928평)
- 건물면적
- 27.2675㎡(8.248평)
- 개시결정
- 2024.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 이OO
- 채권자
- 울OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 최저가
- 5,390만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.27 | 7,700만원 | 유찰 |
| -2025.10.01 | 5,390만원30% | 변경 |
| -2025.12.10 | 5,390만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.16 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.07.31 | 436일 |
| 최초진행일 | 2025.08.27 | 463일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 9.6805㎡(2.928평) | 3,080만원 |
| 건물(3) | 27.2675㎡(8.248평) | 4,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 318만 1,654원 |
| 건물 | 평 | 560만 1,358원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.06.04
- 보존등기일
- 2013.04.09
- 공시가격
- 39,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 전하동 소재 "전하초등학교" 동측 인근에 위치하는 현칭 “동천LOHAS VILL A” 제3층 제302호 외 4개호(총 5개호)로서, 주위는 주거용 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 전반적인 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 제반 교통상황은 보통임
- 2필 일단의 부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 가로망 설비 등 되어 있음.
- 위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.10
- 배당요구종기일
- 2024.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.04.09 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2013.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 동구 전하동 아파트
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울산광역시 동구 전하동
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원
전하동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 8,500만원
데이터 출처