울산광역시동구전하동아파트울산 동구 전하동 303-23, 2층201호 (전하동,지태빌) (울산 동구 방어진순환도로 835)
과거 경매 이력
경매 2021타경111610
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 24.7061㎡(7.474평)
- 건물면적
- 78.9363㎡(23.878평)
- 개시결정
- 2021.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 1억 5,250만원47.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.04 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.08 | 2억 300만원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.13 | 1억 4,210만원51% | 유찰 |
| 4차2022.11.17 | 9,947만원65.7% | - |
| 매각 152,500,000원 (52.59%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 150,199,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-23 | ||
| 납부 : 2022-12-19 | ||
| 배당기일 : 2023-02-01 | ||
| 배당종결 : 2023-02-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.19 | 63일 |
| 최초진행일 | 2022.08.04 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.7061㎡(7.474평) | 5,800만원 |
| 건물(1) | 78.9363㎡(23.878평) | 2억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 234만 7,598원 |
| 건물 | 평 | 971만 6,057원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2021.12.01
- 보존등기일
- 2017.05.11
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 전하동 소재 "전하초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 판매시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 25미터의 포장도로에 접함.
- 위생벌비, 급배수설비 및 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.23
- 배당요구종기일
- 2022.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 방3칸 전부 2019.05.03~2021.05.02. | 전입:2019-04-26 확정:2019-04-30 배당:2021-12-14 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.05.23 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2018.05.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.11.17 | 임의경매 |
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