울산광역시동구전하동아파트울산 동구 전하동 301-28, 102동 11층1101호 (전하동,전하대경넥스빌) 외 6필지 (울산 동구 바드래길 110)
경매 2022타경111655
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 19.7555㎡(5.976평)
- 건물면적
- 54.8232㎡(16.584평)
- 개시결정
- 2022.11.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 최저가
- 1억 780만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.26 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.31 | 1억 5,400만원30% | 유찰 |
| -2023.12.05 | 1억 780만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.09.26 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.7555㎡(5.976평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 54.8232㎡(16.584평) | 1억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 334만 842원 |
| 건물 | 평 | 928만 6,059원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2022.11.25
- 보존등기일
- 2004.06.14
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *울산광역시 동구 전하동 소재 "전하초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.
- 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 단지 내·외부 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.23
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.07.23 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.07.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.03.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.11.18 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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