울산광역시동구전하동아파트울산 동구 전하동 301-28, 102동 8층801호 (전하동,전하대경넥스빌) 외 6필지 (울산 동구 바드래길 110)
과거 경매 이력
경매 2022타경1024
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 19.7555㎡(5.976평)
- 건물면적
- 54.8232㎡(16.584평)
- 개시결정
- 2022.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOO / 박OOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 1억 7,188만원24.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.11 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.15 | 1억 5,960만원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.22 | 1억 1,172만원51% | - |
| 매각 171,880,000원 (75.39%) / 입찰 14명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 171,155,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-03 | ||
| 납부 : 2023-05-03 | ||
| 배당기일 : 2023-06-22 | ||
| 배당종결 : 2023-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.16 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.01.11 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.7555㎡(5.976평) | 6,840만원 |
| 건물(1) | 54.8232㎡(16.584평) | 1억 5,960만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 346만 2,327원 |
| 건물 | 평 | 962만 3,734원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.03.02
- 보존등기일
- 2004.06.14
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 전하동 소재‘전하초등학교’북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 병원 등으로 형성되어 있음
- 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임
- 7필 일단지의 부정형 토지로서, 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성하여 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 21~22미터, 북측으로 노폭 약 14미터, 동측, 남측으로 노폭 약 10~12미터의 포장도로에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비 되어있음
- 공동설비(승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등) 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.21
- 배당요구종기일
- 2022.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.06.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.05.21 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.01.12 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.02.23 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.03.23 | 2번박OO지분압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 동구 전하동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 동구 전하동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
전하동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 8,500만원
데이터 출처