울산광역시동구전하동연립주택울산 동구 전하동 300-82, 2층201호 (전하동,동남하이츠빌라) 외 1필지 (울산 동구 바드래3길 40)
과거 경매 이력
경매 2024타경111697
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 72.76㎡(22.01평)
- 건물면적
- 121.38㎡(36.717평)
- 개시결정
- 2024.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 칠OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,100만원
- 매각가
- 1억 100만원44.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.08 | 1억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.12 | 1억 2,670만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.19 | 8,869만원51% | - |
| 매각 101,000,000원 (55.8%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-25 | ||
| 납부 : 2025-04-24 | ||
| 배당기일 : 2025-05-30 | ||
| 배당종결 : 2025-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.29 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 88일 |
| 최초진행일 | 2025.01.08 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72.76㎡(22.01평) | 7,240만원 |
| 건물(1) | 121.38㎡(36.717평) | 1억 860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 5,052원 |
| 건물 | 평 | 295만 7,758원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2024.07.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 전하동 소재 "전하초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "동남하이츠빌라" 2층 201호로서 부근 일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
- 2필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 폭 약 8미터 미만의 포장도로에 접하며, 북서측으로 폭 약 4미터 이상의 포장도로를 통해 접근 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.29
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.05.30 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2014.12.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.07.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 동구 전하동 연립주택
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 동구 전하동
- 경매
- 공매
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전하동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 8,500만원
데이터 출처