울산광역시동구일산동아파트울산 동구 일산동 456-9, 9층 902호 (일산동,삼성힐스파크) (울산 동구 진성9길 2)
과거 경매 이력
경매 2024타경100277
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 15.6415㎡(4.732평)
- 건물면적
- 83.13㎡(25.147평)
- 개시결정
- 2024.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOO / 강OO
- 채권자
- 일OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 매각가
- 2억 3,889만 9,000원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.11 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.25 | 2억 3,100만원30% | - |
| 매각 238,899,000원 (72.39%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| 2위금액 237,770,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-05 | ||
| 납부 : 2024-08-23 | ||
| 배당기일 : 2024-09-25 | ||
| 배당종결 : 2024-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.12 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.06.11 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.6415㎡(4.732평) | 9,900만원 |
| 건물(1) | 83.13㎡(25.147평) | 2억 3,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 632만 9,316원 |
| 건물 | 평 | 918만 5,986원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2024.01.12
- 보존등기일
- 2019.09.20
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 일산동 소재 "일산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 삼성힐스파크 9층 902호로서 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 주상복합건물 부지로 이용중임.
- 단지 남측으로 폭 약 20미터의 중로에 접하고, 동측 및 서측으로 각각 폭 약 8미터의 소로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.05
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.01.05 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.12.28 | 2번권OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2024.01.08 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.02.15 | 2번권OO지분가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 동구 일산동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 동구 일산동
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- 아파트 평균 낙찰가율
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