울산광역시동구일산동아파트울산 동구 일산동 456-9, 18층1804호 (일산동,삼성힐스파크) (울산 동구 진성9길 2)
과거 경매 이력
경매 2022타경103487
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 15.8391㎡(4.791평)
- 건물면적
- 84.18㎡(25.464평)
- 개시결정
- 2022.04.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OOOOO / 황OOOOO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,600만원
- 매각가
- 2억 3,856만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.15 | 3억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.22 | 2억 3,520만원30% | - |
| 매각 238,560,000원 (71%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-03 | ||
| 납부 : 2023-05-02 | ||
| 배당기일 : 2023-06-22 | ||
| 배당종결 : 2023-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.18 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.04 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.02.15 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.8391㎡(4.791평) | 6,720만원 |
| 건물(1) | 84.18㎡(25.464평) | 2억 6,880만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 424만 2,665원 |
| 건물 | 평 | 1,055만 6,079원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2022.04.18
- 보존등기일
- 2019.09.20
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 일산동 소재 "일산초등학교" 동측 인근에 위치한 삼성힐스파크 18층1804호이며, 인근지역은 아파트, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재한 주상혼용지대이고본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건 소재 아파트 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 평지에 위치한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 아파트 건부지 주변으로 중로 및 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.02
- 배당요구종기일
- 2022.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류OO | 주거용 제18층 제1804호 84.18㎡ 전부 2019.10.07~ | 전입:2019-10-07 확정:2019-10-07 배당:2021-11-17 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.10.07 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.02.02 | 2번안OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2021.06.02 | 2번안OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2021.07.07 | 2번안OO지분가압류 |
| 을(1) | 2021.11.17 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2021.11.30 | 2번안OO지분압류 |
| 갑(9) | 2021.12.22 | 2번안OO지분압류 |
| 갑(10) | 2022.04.06 | 2번안OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2022.04.13 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(보증금 200,000,000원, 전입일자 2019. 10. 7, 확정일자 2019. 10. 7). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 동구 일산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 동구 일산동
경매
공매
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