울산광역시동구서부동연립주택울산 동구 서부동 500-6, 4층 401호 (서부동,한솔빌라) (울산 동구 남목7길 39)
과거 경매 이력
경매 2023타경2307
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 47.68㎡(14.423평)
- 건물면적
- 73.25㎡(22.158평)
- 개시결정
- 2023.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 방어진농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,900만원
- 매각가
- 5,419만 9,990원39.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.16 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.21 | 6,230만원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.25 | 4,361만원51% | - |
| 매각 54,199,990원 (60.9%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 52,350,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-12 | ||
| 납부 : 2024-02-13 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.29 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.12 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.11.16 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.68㎡(14.423평) | 5,340만원 |
| 건물(1) | 73.25㎡(22.158평) | 3,560만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 9,966원 |
| 건물 | 평 | 160만 6,643원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2023.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 서부동에 소재하는 "남목초등학교 "서측 인근에 위치하는 한솔빌라 4층 401호로서 주위는 단독주택, 빌라, 아파트로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.
- 완경사지대내 사다리형의 토지로서 연립주택 부지로 이용 중임.
- 본건토지 동측으로 폭 약4미터, 북측으로 폭 약8미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.10.14
- 배당요구종기일
- 2023.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤규미 | 주거용 전부 | 전입:2021-08-18 확정:2021-11-26 배당:없음 | 보:65,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.04.18 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2002.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2004.02.02 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2004.02.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2006.09.25 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2022.01.07 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.03.22 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.03.14 | 임의경매 |
| 을(5) | 2023.08.17 | 주택임차권 |
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