울산광역시동구서부동아파트울산 동구 서부동 493-2, 5동 2층201호 (서부동,남목우주아파트) (울산 동구 남목7길 36)
과거 경매 이력
경매 2021타경111894(4)
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 43.157㎡(13.055평)
- 건물면적
- 50.64㎡(15.319평)
- 개시결정
- 2021.11.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)케이알앤씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,800만원
- 매각가
- 5,019만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.25 | 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.29 | 4,060만원30% | - |
| 매각 50,190,000원 (86.53%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 49,555,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-10 | ||
| 납부 : 2023-01-09 | ||
| 배당기일 : 2023-03-15 | ||
| 배당종결 : 2023-03-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.13 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.22 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.10.25 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 43.157㎡(13.055평) | 2,320만원 |
| 건물(4) | 50.64㎡(15.319평) | 3,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 53만 7,572원 |
| 건물 | 평 | 227만 1,689원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2021.12.13
- 공시가격
- 32,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 서부동 소재 "남목초등학교" 서측 인근에 위치하는 남목우주아파트 5동 2층 201호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 빌라 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통임.
- 위생 및 급, 배수 설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.08.10
- 배당요구종기일
- 2022.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영선 | 주거용 201호 전부 (1차)2000.12.05.~2001.12.04. (2차)2003.10.22.~현재까지 | 전입:2003-11-06 확정:2001-08-08 배당:2022-01-04 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 [1차보:21,000,000원, 2차확:2003.11.06.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.03.02 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2000.08.10 | 압류 |
| 갑(5) | 2002.05.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2008.03.31 | 압류 |
| 갑(9) | 2008.04.11 | 압류 |
| 갑(10) | 2010.01.28 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.11.24 | 강제경매 |
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