울산광역시동구서부동아파트울산 동구 서부동 290-6, 14층1407호 (서부동,신광그린파크) (울산 동구 방어진순환도로 1099)
경매 2024타경109328
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 19.498㎡(5.898평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2024.06.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,100만원
- 최저가
- 1억 1,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.06.04 | 1억 1,100만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.12 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.16 | 329일 |
| 최초진행일 | 2025.06.04 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.498㎡(5.898평) | 5,550만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 5,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 284만 6,446원 |
| 건물 | 평 | 306만 3,928원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2024.07.05
- 공시가격
- 60,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 서부동 소재 "현대청운고등학교" 북측 인근에 위치하는 신광그린파크 14층 1407호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공장, 임야 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 북측 인근에 버스정류장 및 간선도로(방어진순환도로)가 소재하여 교통사정은 보통임.
- 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 북동측으로 광대로에 도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.05
- 배당요구종기일
- 2024.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.04.05 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.04.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.21 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2024.12.06 | 압류 |
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울산광역시 동구 서부동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 6건
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- 6건
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