울산광역시동구서부동아파트울산 동구 서부동 290-6, 17층1710호 (서부동,신광그린파크) (울산 동구 방어진순환도로 1099)
과거 경매 이력
경매 2022타경108840
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 27.539㎡(8.331평)
- 건물면적
- 84.57㎡(25.582평)
- 개시결정
- 2022.09.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 조정훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,800만원
- 매각가
- 1억 1,877만원24.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.17 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.21 | 1억 1,060만원30% | - |
| 매각 118,770,000원 (75.17%) / 입찰 6명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 118,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-28 | ||
| 납부 : 2023-07-27 | ||
| 배당기일 : 2023-09-06 | ||
| 배당종결 : 2023-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.24 | 191일 |
| 최초진행일 | 2023.05.17 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.539㎡(8.331평) | 6,320만원 |
| 건물(1) | 84.57㎡(25.582평) | 9,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 229만 4,927원 |
| 건물 | 평 | 370만 5,731원 |
- 감정원
- 해울
- 가격시점
- 2022.09.22
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 서부동에 소재하는 "현대청운고등학교" 북측 인근에 위치하는 "신광그린파크" 17층 1710호로서, 주위는 아파트, 학교, 공장 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 부정형의 토지로 공동주택의 부지로 이용 중임.
- 주변 가로망상태 및 주차장시설 보통인 편임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.30
- 배당요구종기일
- 2023.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이관우 | 주거용 1710호 전부 2021.03.22~2023.03.21 | 전입:2021-03-29 확정:2021-03-29 배당:2022-09-26 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2018.04.30 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2018.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.06.23 | 저당권설정 |
| 갑(21) | 2022.09.14 | 임의경매 |
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