울산광역시동구서부동아파트울산 동구 서부동 290-6, 14층1401호 (서부동,신광그린파크) (울산 동구 방어진순환도로 1099)
과거 경매 이력
경매 2021타경103237
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 27.539㎡(8.331평)
- 건물면적
- 84.57㎡(25.582평)
- 개시결정
- 2021.03.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 매각가
- 1억 877만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.03 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.14 | 1억 570만원30% | - |
| 매각 138,500,000원 (91.72%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2022.11.23 | 1억 570만원30% | - |
| 매각 108,770,000원 (72.03%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-29 | ||
| 납부 : 2022-12-19 | ||
| 배당기일 : 2023-02-01 | ||
| 배당종결 : 2023-02-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.21 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.08.03 | 491일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.539㎡(8.331평) | 4,530만원 |
| 건물(1) | 84.57㎡(25.582평) | 1억 570만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 4,940원 |
| 건물 | 평 | 413만 1,811원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2021.04.12
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 서부동 소재 "현대청운고등학교" 북측 인근에 소재하는 신광그린파크 14층 1401호이며, 주위는 공동주택 및 단독/다세대주택, 현대중공업 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 대중교통 상황은 보통임.
- 인접필지대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 주변 도로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.31
- 배당요구종기일
- 2021.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.11.27 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.05.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.06.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.11.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.11.27 | 가압류 |
| 을(11) | 2021.02.23 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.03.30 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2022.1.25.자로 신광그린파크관리사무소로부터 관리비 미납내역서가 제출됨. 응찰시 확인바람(2020.9.부터~2021.12.까지 미납관리비 금 2,369,990원)
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