울산광역시동구서부동아파트울산 동구 서부동 284-1, 103동 7층701호 (서부동,한아름현대아파트) (울산 동구 방어진순환도로 1045)
과거 경매 이력
경매 2024타경107728
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 30.329㎡(9.174평)
- 건물면적
- 59.205㎡(17.909평)
- 개시결정
- 2024.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,900만원
- 매각가
- 7,110만원20.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.25 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.29 | 6,230만원30% | - |
| 매각 71,100,000원 (79.89%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 68,686,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-10 | ||
| 납부 : 2025-06-09 | ||
| 배당기일 : 2025-07-23 | ||
| 배당종결 : 2025-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 91일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.329㎡(9.175평) | 3,560만원 |
| 건물(1) | 59.205㎡(17.91평) | 5,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 117만 3,794원 |
| 건물 | 평 | 298만 1,575원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.06.03
- 보존등기일
- 1993.09.13
- 공시가격
- 50,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 동구 서부동 소재 "현대청운중학교" 남동측 인근에 위치하는 "한아름현대아파트" 제103동 제7층 제701호로서, 주위에는 대단지 아파트, 학교, 근린생활시설, 공장 등이 소재함.
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
- 부정형의 토지이며, 공동주택 및 근린생활시설 건부지임.
- 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.18
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.12.18 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.12.18 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.05.20 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.07.31 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.10.29 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 동구 서부동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 동구 서부동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
서부동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처