울산광역시동구서부동아파트울산 동구 서부동 284-1, 103동 9층 906호 (서부동,한아름현대아파트) (울산 동구 방어진순환도로 1045)
과거 경매 이력
경매 2024타경104026
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 30.329㎡(9.174평)
- 건물면적
- 59.205㎡(17.909평)
- 개시결정
- 2024.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 권OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,700만원
- 매각가
- 6,875만원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.25 | 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.01 | 6,090만원30% | - |
| 매각 68,750,000원 (79.02%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 67,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-02 | ||
| 납부 : 2025-04-24 | ||
| 배당기일 : 2025-05-28 | ||
| 배당종결 : 2025-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.07 | 86일 |
| 최초진행일 | 2025.02.25 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.329㎡(9.175평) | 3,480만원 |
| 건물(1) | 59.205㎡(17.91평) | 5,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 114만 7,417원 |
| 건물 | 평 | 291만 4,573원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2024.03.22
- 보존등기일
- 1993.09.13
- 공시가격
- 51,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 울산광역시 동구 서부동 소재 "현대청운중학교" 남동측 인근에 위치하는 "한아름현대아파트" 103동 9층 906호로서 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로
- 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 단지 내·외부 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 , 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.31
- 배당요구종기일
- 2024.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 건물의 전부 2023.03.29.~2025.03.28. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.12.31 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.12.31 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2023.03.29 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2024.03.13 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.05.27 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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- 6건
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- 1억 4,000만원
데이터 출처