울산광역시동구서부동아파트울산 동구 서부동 257-4, 101동 10층1001호 (서부동,현대패밀리서부아파트) 외 1필지 (울산 동구 방어진순환도로 995)
과거 경매 이력
경매 2024타경113822
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 26.047㎡(7.879평)
- 건물면적
- 49.79㎡(15.061평)
- 개시결정
- 2024.08.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허O / 허O
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만원
- 매각가
- 7,339만원24.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.03 | 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.28 | 6,790만원30% | - |
| 매각 88,889,110원 (91.64%) / 입찰 8명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 73,299,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-04 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2025.11.06 | 6,790만원30% | - |
| 매각 73,390,000원 (75.66%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 70,111,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-12 | ||
| 납부 : 2025-12-12 | ||
| 배당기일 : 2026-01-21 | ||
| 배당종결 : 2026-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.26 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.08 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 292일 |
| 최초진행일 | 2025.07.03 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.047㎡(7.879평) | 5,820만원 |
| 건물(1) | 49.79㎡(15.061평) | 3,880만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 223만 4,422원 |
| 건물 | 평 | 257만 6,190원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2024.08.26
- 공시가격
- 50,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 을산광역시 동구 서부동 소재 "녹수초등학교" 남동측 인근에 위치한 "현대패밀리서부아파트" 101동 10층 1001호로서 주변은 단독 및 다세대주택. 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 임야, 공장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 경사지에 위치한 2필일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 및 주변 가로망상태 보통시 됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.15
- 배당요구종기일
- 2024.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.04.05 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2018.05.15 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.08.14 | 임의경매 |
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