울산광역시동구서부동아파트울산 동구 서부동 257-4, 122동 7층704호 (서부동,현대패밀리서부아파트) 외 1필지 (울산 동구 방어진순환도로 995)
과거 경매 이력
경매 2022타경4177
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 31.273㎡(9.46평)
- 건물면적
- 59.78㎡(18.083평)
- 개시결정
- 2022.07.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 방어진농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,400만원
- 매각가
- 1억 501만원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.20 | 1억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.25 | 9,380만원30% | - |
| 매각 105,010,000원 (78.37%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 104,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-30 | ||
| 납부 : 2023-08-30 | ||
| 배당기일 : 2023-10-31 | ||
| 배당종결 : 2023-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.28 | 295일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.06.20 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.273㎡(9.46평) | 5,360만원 |
| 건물(1) | 59.78㎡(18.083평) | 8,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 171만 3,939원 |
| 건물 | 평 | 444만 6,165원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2023.04.28
- 공시가격
- 67,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 서부동 소재 "녹수초등학교" 남측 인근에 위치하는 현대패밀리서부아파트 122동 7층 704호로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 2필지 일단의 완경사지대의 자체평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지주변 가로망상태 양호함.
- 위생급배수시설, 승강기, 소화전 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.25
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.02.26 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.10.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.12.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.07.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.07.07 | 강제경매(3번가압류의본압류로의이행) |
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