울산광역시동구서부동아파트울산 동구 서부동 257-4, 103동 11층1104호 (서부동,현대패밀리서부아파트) 외 1필지 (울산 동구 방어진순환도로 995)
과거 경매 이력
경매 2022타경104534
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 26.047㎡(7.879평)
- 건물면적
- 49.79㎡(15.061평)
- 개시결정
- 2022.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,300만원
- 매각가
- 8,601만원23.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.10 | 1억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.07 | 7,910만원30% | - |
| 매각 86,010,000원 (76.12%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 81,456,788원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-17 | ||
| 납부 : 2023-06-22 | ||
| 배당기일 : 2023-08-02 | ||
| 배당종결 : 2023-08-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.05.10 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.047㎡(7.879평) | 4,520만원 |
| 건물(1) | 49.79㎡(15.061평) | 6,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 173만 5,325원 |
| 건물 | 평 | 450만 1,693원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2022.05.19
- 공시가격
- 50,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 서부동 소재 "녹수초등학교" 남동측 인근에 위치, 주위는 대단위아파트단지,근린상가 및 공장지대 등으로형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근으로 노선버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 2필일단의 부정형의 토지로 공동주택의 부지로 이용중임.
- 본건 주변 도로망상태 보통임.
- 위생설비,급배수시설,상하수도시설,소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.11
- 배당요구종기일
- 2022.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 1104호 | 전입:2021-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.11 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.06.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.02.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.03.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.04.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.04.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.05.12 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.05.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.06.07 | 가압류 |
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