울산광역시동구서부동아파트울산 동구 서부동 257-4, 122동 1층102호 (서부동,현대패밀리서부아파트) 외 1필지 (울산 동구 방어진순환도로 995)
과거 경매 이력
경매 2022타경103067
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 31.273㎡(9.46평)
- 건물면적
- 59.78㎡(18.083평)
- 개시결정
- 2022.04.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OOOOO / 안OO
- 채권자
- 신한카드(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 1억 700만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.26 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.30 | 1억 640만원30% | - |
| 매각 107,000,000원 (70.39%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 106,450,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-10 | ||
| 납부 : 2023-09-22 | ||
| 배당기일 : 2023-11-15 | ||
| 배당종결 : 2023-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 64일 |
| 최초진행일 | 2023.07.26 | 478일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.273㎡(9.46평) | 4,560만원 |
| 건물(1) | 59.78㎡(18.083평) | 1억 640만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 8,127원 |
| 건물 | 평 | 588만 3,979원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2022.04.11
- 공시가격
- 56,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 서부동 소재 "녹수초등학교" 남동측 인근에 위치한 현대패밀리서부아파트 122동 1층 102호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 경사지에 위치한 2필 일단지 부정형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
- 본건 소재 아파트단지 주변으로 대로, 중로, 소로 등에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.22
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.04.22 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.12.20 | 3번안성기지분가압류 |
| 갑(5) | 2022.01.10 | 3번안성기지분가압류 |
| 갑(6) | 2022.01.26 | 3번안성기지분가압류 |
| 갑(7) | 2022.02.23 | 3번안성기지분가압류 |
| 갑(8) | 2022.04.04 | 3번안성기지분강제경매개시결정(5번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(9) | 2022.07.05 | 임의경매 |
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