울산광역시동구서부동아파트울산 동구 서부동 257-30, 201동 4층410호 (서부동,현대패밀리서부2차아파트) 외 1필지 (울산 동구 방어진순환도로 999)
과거 경매 이력
경매 2022타경109072
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 24.59㎡(7.438평)
- 건물면적
- 49.11㎡(14.856평)
- 개시결정
- 2022.09.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,300만원
- 매각가
- 8,362만원26%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.30 | 1억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.04 | 7,910만원30% | - |
| 매각 83,620,000원 (74%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-09 | ||
| 납부 : 2023-11-02 | ||
| 배당기일 : 2023-12-27 | ||
| 배당종결 : 2023-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.08 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.08.30 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.59㎡(7.438평) | 3,390만원 |
| 건물(1) | 49.11㎡(14.856평) | 7,910만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 8,609원 |
| 건물 | 평 | 532만 4,448원 |
- 감정원
- 대륙
- 가격시점
- 2022.09.22
- 공시가격
- 55,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 서부동 소재 "녹수초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근지역은 아파트단지,공장,임야등으로 형성된 지역으로,제반 환경조건은 보통시 됨.
- 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 대체로 양호한 편임.
- 부정형 토지로 공동주택부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태등은 보통시됨.
- 기본적인 위생설비,급.배수설비, 난방설비,승강기설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.14
- 배당요구종기일
- 2022.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이강욱 | 주거용 410호 전부 | 전입:2007-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.12.06 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2017.04.14 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2017.04.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.10.18 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.04.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.09.15 | 임의경매 |
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