울산광역시동구서부동아파트울산 동구 서부동 257-30, 202동 17층1701호 (서부동,현대패밀리서부2차아파트) 외 1필지 (울산 동구 방어진순환도로 999)
과거 경매 이력
경매 2022타경101702
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 30.033㎡(9.085평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2022.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대구축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 1억 688만 8,000원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.19 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.23 | 1억 640만원30% | - |
| 매각 106,888,000원 (70.32%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-27 | ||
| 납부 : 2023-09-26 | ||
| 배당기일 : 2023-10-24 | ||
| 배당종결 : 2023-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.03 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.19 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.07.19 | 512일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.033㎡(9.085평) | 4,560만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 1억 640만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 8,330원 |
| 건물 | 평 | 586만 4,198원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.03.03
- 공시가격
- 70,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 동구 서부동 소재 "녹수초등학교" 동측 인근에 위치하는 현대패밀리서부2차아파트 202동 17층 1701호이며, 주위는 대단위고층아파트단지, 아파트 주변 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 2필 일단의 부정형이며, 자체지반 평탄한 공동주택(아파트)건부지임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시됨.
- 위생 및 급배수설비 보통시되며, 난방, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.31
- 배당요구종기일
- 2022.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장소윤 | 주거용 전부 2019.08.28. ~ 2021.08.28. (현재진행중) | 전입:2019-09-18 확정:2019-12-23 배당:2022-03-21 | 보:10,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.08.31 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.02.22 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.03.31 | 가압류 |
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