울산광역시동구서부동아파트울산 동구 서부동 238-29, 110동 6층601호 (서부동,현대패밀리명덕아파트) 외 1필지 (울산 동구 명덕로 30)
과거 경매 이력
경매 2024타경101782
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 7.1991㎡(2.178평)
- 건물면적
- 13.9744㎡(4.227평)
- 개시결정
- 2024.02.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- (주)에이블자산관리대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,806만 7,000원
- 매각가
- 2,010만원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.24 | 2,806만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2025.01.21 | 1,964만 7,000원30% | - |
| 매각 25,800,000원 (91.92%) / 20명 / 미납 | ||
| 3차2025.05.13 | 1,964만 7,000원30% | - |
| 매각 20,100,000원 (71.61%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-17 | ||
| 납부 : 2025-06-10 | ||
| 배당기일 : 2025-07-15 | ||
| 배당종결 : 2025-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.26 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 417일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,806만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.1991㎡(2.178평) | 1,680만원 |
| 건물(1) | 13.2844㎡(4.019평) | 1,120만원 |
| 제시외(1) | 0.69㎡(0.209평) | 6만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 233만 3,625원 |
| 건물 | 평 | 266만 4,853원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2024.02.13
- 공시가격
- 77,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 서부동 현대고등학교 동측 인근에 소재하는 현대패밀리명덕(1차)아파트 110동 6층 601호로 주변은 해안공장지대, 공동주택, 교육 및 체육시설, 근린생활시설, 산지 등으로 형성되어 있음.
- 단지내 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.
- 대체로 남동하향경사지대에 조성된 장방형유사지(대지권1 토지) 및 사다리형유사지(대지권2 토지)로 도로에 의해 분리되어 있는 아파트단지이며 본건은 대지권 1 토지상에 소재함.
- 아파트단지 남측 명덕로 왕복 2차로에서 단지내 진출입 용이함.
- 위생 및 급배수, 승강기, 도시가스설비, 난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.01
- 배당요구종기일
- 2024.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.01.24 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.02.01 | 2번전성민지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2024.07.18 | 2번전성민지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
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울산광역시 동구 서부동 아파트
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중간
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