울산광역시동구서부동아파트울산 동구 서부동 238-29, 108동 5층503호 (서부동,현대패밀리명덕아파트) 외 1필지 (울산 동구 명덕로 30)
과거 경매 이력
경매 2023타경10988
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 32.396㎡(9.8평)
- 건물면적
- 59.78㎡(18.083평)
- 개시결정
- 2023.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 1억 689만원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.06 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.10 | 1억 290만원30% | - |
| 매각 106,890,000원 (72.71%) / 입찰 2명 / 00 00 000 00000 | ||
| ( 2위금액 104,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-24 | ||
| 납부 : 2024-10-02 | ||
| 배당기일 : 2024-11-19 | ||
| 배당종결 : 2024-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.29 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.08.06 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.396㎡(9.8평) | 5,880만원 |
| 건물(1) | 59.78㎡(18.083평) | 8,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 181만 5,039원 |
| 건물 | 평 | 487만 7,509원 |
- 감정원
- 두나
- 가격시점
- 2023.12.14
- 공시가격
- 75,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 서부동 소재 "울산대학교병원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통인 편임.
- 자체 지반 대체로 등고 평탄한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 등이 설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.03
- 배당요구종기일
- 2024.02.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 표인규 | 주거용 건물의 전부 2021.12.30. ~ 2024.12.29. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.05.03 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.05.03 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.12.30 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2022.11.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.06 | 임의경매 |
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