울산광역시동구서부동아파트울산 동구 서부동 238-29, 102동 11층1108호 (서부동,현대패밀리명덕아파트) 외 1필지 (울산 동구 명덕로 30)
과거 경매 이력
경매 2020타경8694
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 32.396㎡(9.8평)
- 건물면적
- 59.78㎡(18.083평)
- 개시결정
- 2020.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,400만원
- 매각가
- 1억 4,335만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.26 | 1억 3,400만원 | - |
| 매각 143,350,000원 (106.98%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 138,099,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-06 | ||
| 납부 : 2021-06-24 | ||
| 배당기일 : 2021-07-29 | ||
| 배당종결 : 2021-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.25 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.05.26 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.396㎡(9.8평) | - |
| 건물(1) | 59.78㎡(18.083평) | 1억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 741만 275원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2020.07.16
- 공시가격
- 80,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 서부동 소재 "현대백화점 울산동구점" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하여 형성되어 있는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 2필지 일단의 부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 가로망 상태 보통이며, 내부단지도로를 통해 외곽공도에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.26
- 배당요구종기일
- 2020.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 102동 1108호 2015.09.13.~2020.7.31 | 전입:2015-09-14 확정:2020-07-31 배당:2020-07-31 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.01.21 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2015.10.29 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2016.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2018.08.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.08.02 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.02.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.02.10 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.07.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 동구 서부동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 동구 서부동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
서부동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처