울산광역시동구서부동아파트울산 동구 서부동 238-27, 202동 9층904호 (서부동,현대패밀리명덕2차아파트) (울산 동구 명덕로 70)
경매 2023타경4105
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 32.394㎡(9.799평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2023.05.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 류OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 최저가
- 1억 5,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.12.06 | 1억 5,600만원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.12.06 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.394㎡(9.799평) | 4,680만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 1억 920만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 4,712원 |
| 건물 | 평 | 601만 8,519원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.05.25
- 공시가격
- 80,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 서부동 소재 "현대중학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 인접 도로대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 인근 가로망상태 보통시 됨.
- 위생설비(급배수), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.31
- 배당요구종기일
- 2023.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류OO | 주거용 904호 전체 2020.03.13. ~ 2022.03.12. | 전입:2020-02-20 확정:2020-02-20 배당:2023-05-22 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.08.10 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2019.09.26 | 3번오OO지분전부이전 |
| 을(7) | 2021.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.01.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.12 | 강제경매 |
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