울산광역시동구서부동아파트울산 동구 서부동 238-27, 204동 10층1004호 (서부동,현대패밀리명덕2차아파트) (울산 동구 명덕로 70)
과거 경매 이력
경매 2022타경2522
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 32.394㎡(9.799평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2022.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 1억 3,510만원11.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.12 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.16 | 1억 640만원30% | - |
| 매각 135,100,000원 (88.88%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 121,620,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-25 | ||
| 납부 : 2023-09-08 | ||
| 배당기일 : 2023-11-15 | ||
| 배당종결 : 2023-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.07.12 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.394㎡(9.799평) | 7,600만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 234만 6,113원 |
| 건물 | 평 | 418만 8,713원 |
- 감정원
- 해울
- 가격시점
- 2022.11.28
- 공시가격
- 79,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 서부동에 소재하는 "서부초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "현대패밀리명덕2차아파트" 204동 10층 1004호로서, 주위는 아파트, 각급 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 남하향 완경사지대내의 자체지면 대체로 평탄한 토지로 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중임.
- 단지 내 및 주변 가로망상태 보통인 편임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.13
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.09.06 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2016.04.22 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.12.19 | 갑구2번박준홍지분전부근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.05.17 | 2번박준홍지분압류 |
| 갑(6) | 2022.11.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 동구 서부동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 동구 서부동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
서부동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처