울산광역시동구방어동상가주택울산 동구 방어동 994-12 (울산 동구 꽃바위2길 33)
경매 2021타경108768
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 272.17㎡(82.331평)
- 개시결정
- 2021.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- 임지영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,535만 3,160원
- 최저가
- 2억 7,702만 3,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.08 | 5억 6,535만 3,160원 | 유찰 |
| -2023.04.11 | 3억 9,574만 7,000원30% | 변경 |
| 2차2023.08.29 | 3억 9,574만 7,000원30% | 유찰 |
| -2023.10.10 | 2억 7,702만 3,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.25 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.12 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.03.08 | 562일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,535만 3,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 3,344만원 |
| 건물(1) | 98.31㎡(29.739평) | 5,387만 3,880원 |
| 건물(1) | 86.61㎡(26.2평) | 4,746만 2,280원 |
| 건물(1) | 71.25㎡(21.553평) | 2,878만 5,000원 |
| 제시외(1) | 16㎡(4.84평) | 179만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 160만 2,210원 |
- 감정원
- 두나
- 가격시점
- 2021.08.25
- 보존등기일
- 2002.03.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "문현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,공동주택, 교육시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 완경사지내에 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 10미터내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 보일러설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.13
- 배당요구종기일
- 2021.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이강우 | 주거용 1층 전부(방3칸) 2018.4.22~ | 전입:2018-04-20 확정:2018-04-20 배당:2021-09-01 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.02.13 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.02.13 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.08.23 | 임의경매 |
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