울산광역시동구방어동다세대주택울산 동구 방어동 981-1, 2층102호 (방어동,골드빌라1차) (울산 동구 화잠7길 39-7)
경매 2024타경103856
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 47.825㎡(14.467평)
- 건물면적
- 70.63㎡(21.365평)
- 개시결정
- 2024.03.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 울산중앙신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 최저가
- 8,890만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.21 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| -2024.12.26 | 8,890만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.11.21 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.825㎡(14.467평) | 3,810만원 |
| 건물(1) | 70.63㎡(21.366평) | 8,890만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 6,654원 |
| 건물 | 평 | 416만 816원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2024.03.20
- 보존등기일
- 2002.08.26
- 공시가격
- 74,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "문현고등학교" 북측 인근에 위치한 골드빌라1차 2층102호이며, 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 아파트 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 소재 다세대주택까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 완경사지에 위치한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 다세대주택 주변으로 소로변에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접도로상태는 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.10
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이동훈 | 주거용 | 전입:2024-01-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2023.02.10 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2023.02.10 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.09.22 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2023.09.22 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2024.03.12 | 강제경매 |
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