울산광역시동구방어동다세대주택울산 동구 방어동 974-5, 비동 1층102호 (방어동,수정아트빌) (울산 동구 화잠2길 28-4)
과거 경매 이력
경매 2021타경111252
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 33.7㎡(10.194평)
- 건물면적
- 61.34㎡(18.555평)
- 개시결정
- 2021.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 일산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 7,500만원34.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.28 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.25 | 8,050만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.29 | 5,635만원51% | - |
| 매각 75,000,000원 (65.22%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 61,053,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-01-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-03-15 | ||
| 배당종결 : 2023-03-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.03 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.09.28 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.7㎡(10.194평) | 3,450만원 |
| 건물(1) | 61.34㎡(18.555평) | 8,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 3,739원 |
| 건물 | 평 | 433만 8,453원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2021.11.16
- 보존등기일
- 2003.01.08
- 공시가격
- 53,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "문현고등학교" 북동측 인근에 위치한 수정아트빌 비동1층 102호이며, 인근지역은 다가구주택 및 다세대주택, 연립주택 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 다세대주택으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건 소재 다세대주택까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 대체로 평지에 위치한 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 다세대주택 북서측으로 세로(폭 6미터 내외의 포장도로)에 접하며, 도로의 폭 및포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.31
- 배당요구종기일
- 2022.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.09.21 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.10.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.10.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.10.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.11.05 | (1)가압류 |
| 갑(8) | 2021.11.05 | (2)가압류 |
| 갑(9) | 2021.11.09 | 임의경매 |
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