울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 971, 101동 6층601호 (방어동,꽃바위현대아파트) 외 3필지 (울산 동구 화잠9길 45)
과거 경매 이력
경매 2020타경106017
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 36.6023㎡(11.072평)
- 건물면적
- 59.7㎡(18.059평)
- 개시결정
- 2020.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOOOO / 조OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 700만원
- 매각가
- 1억 812만 7,000원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.13 | 1억 700만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.17 | 7,490만원30% | - |
| 매각 108,127,000원 (101.05%) / 입찰 29명 / 000 | ||
| ( 2위금액 106,088,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-24 | ||
| 납부 : 2021-09-09 | ||
| 배당기일 : 2021-10-21 | ||
| 배당종결 : 2021-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.27 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.07.13 | 407일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.6023㎡(11.072평) | 4,280만원 |
| 건물(1) | 59.7㎡(18.059평) | 6,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 116만 9,325원 |
| 건물 | 평 | 355만 5,014원 |
- 감정원
- 다우에셋
- 가격시점
- 2020.06.08
- 공시가격
- 63,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "문현고등학교" 북측 인근에 위치하며 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
- 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 및 주변 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.19
- 배당요구종기일
- 2020.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임관숙 | 주거용 601호 2017.11.30. ~2019.11.29. | 전입:2017-12-06 확정:2017-12-06 배당:2020-06-26 | 보:25,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.02.23 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2016.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.03.12 | 2번조명순지분가압류 |
| 갑(4) | 2020.06.01 | 임의경매 |
| 을(17) | 2021.04.28 | 주택임차권 |
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