울산광역시동구방어동오피스텔울산 동구 방어동 930-20, 1층101호 (방어동,서원아파트) (울산 동구 북진1길 29)
과거 경매 이력
경매 2024타경110892
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 28.599㎡(8.651평)
- 건물면적
- 103.31㎡(31.251평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)액트캐쉬대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 매각가
- 8,201만원45.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.27 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.03 | 1억 570만원30% | 유찰 |
| -2025.05.08 | 7,399만원51% | 변경 |
| 3차2025.06.12 | 7,399만원51% | - |
| 매각 82,010,000원 (54.31%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-24 | ||
| 납부 : 2025-07-10 | ||
| 배당기일 : 2025-08-28 | ||
| 배당종결 : 2025-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.05.19 | 319일 |
| 최초진행일 | 2025.02.27 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.599㎡(8.651평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 103.31㎡(31.251평) | 1억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 3,482원 |
| 건물 | 평 | 339만 1,891원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.07.12
- 보존등기일
- 2002.12.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교"에서 서측으로 직선거리 약 280m 지점에 위치하는 서원아파트 1층 101호임.
- 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 전반적으로 서측 하향 완경사 위 자체지반 대체로 평탄시 되는 세장형의 토지로서 공동주택(오피스텔 및 아파트)의 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 단지 주위 가로망 상태 대체로 보통시 됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.30
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2011.08.30 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2011.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2024.07.04 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.07.25 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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