울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 929-7, 20층2008호 (방어동,동구미소지움) (울산 동구 방어진순환도로 470)
경매 2023타경113214
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 9.8285㎡(2.973평)
- 건물면적
- 59.4982㎡(17.998평)
- 개시결정
- 2023.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 최OO
- 채권자
- 새론대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,200만원
- 최저가
- 1억 8,340만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.26 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| -2024.10.31 | 1억 8,340만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.13 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.24 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.8285㎡(2.973평) | 7,860만원 |
| 건물(1) | 59.4982㎡(17.998평) | 1억 8,340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 799만 7,151원 |
| 건물 | 평 | 1,019만 21원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2023.11.13
- 보존등기일
- 2020.02.21
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 서측 인근에 위치하는 동구미소지움20층 2008호로서, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 소공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 주상복합건물 부지로 이용중임.
- 단지 북측으로 폭 약 25미터의 대로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.23
- 배당요구종기일
- 2024.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태원 | 주거용 2008호 전부 2021.01.22. ~ 2025.02.20. | 전입:2021-01-22 확정:2020-12-28 배당:2024-01-11 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.12.17 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.02.23 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.10.26 | 강제경매 |
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