울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 929-7, 제28층 제2806호 (방어동,동구미소지움) (울산 동구 방어진순환도로 470)
과거 경매 이력
경매 2021타경108805
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 9.7735㎡(2.956평)
- 건물면적
- 59.1652㎡(17.897평)
- 개시결정
- 2021.08.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 서민자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,400만원
- 매각가
- 2억 4,888만원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.12 | 2억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.16 | 2억 580만원30% | - |
| 매각 248,880,000원 (84.65%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-25 | ||
| 납부 : 2022-07-22 | ||
| 배당기일 : 2022-08-25 | ||
| 배당종결 : 2022-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.15 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.05.12 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.7735㎡(2.956평) | 8,820만원 |
| 건물(1) | 59.1652㎡(17.897평) | 2억 580만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 902만 4,403원 |
| 건물 | 평 | 1,149만 9,134원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2021.09.07
- 보존등기일
- 2020.02.21
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암고등학교" 북동측 인근에 소재하는 동구미소지움28층 2806호이며, 주위는 공동주택 및 단독/다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 대중교통 상황은 보통임.
- 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 주변 도로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.24
- 배당요구종기일
- 2021.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(이효근) | 주거용 전부 2021.03.26.~2023.03.26. | 전입:2021-03-02 확정:2021-03-02 배당:2021-09-08 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.26 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.08.24 | 강제경매 |
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