울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 929-3, 6층 601호 (방어동,해움) (울산 동구 문재로 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경1489(3)
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 25.7452㎡(7.788평)
- 건물면적
- 84.7894㎡(25.649평)
- 개시결정
- 2023.02.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 3,577만원45.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.16 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.21 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.25 | 1억 2,250만원51% | - |
| 매각 135,770,000원 (54.31%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 131,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-12 | ||
| 납부 : 2024-03-08 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.11.16 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 25.7452㎡(7.788평) | 1억원 |
| 건물(3) | 84.7894㎡(25.649평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 388만 4,219원 |
| 건물 | 평 | 584만 8,181원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.02.23
- 보존등기일
- 2016.03.02
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 1화암초등학교, 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주 택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보 통시 됨.
- 완경사지대내 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하여 있음.
- 위생 및 급 • 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.14
- 배당요구종기일
- 2023.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 601호 전부 2019.07.09.~ | 전입:2019-07-11 확정:2019-07-03 배당:2023-03-14 | 보:50,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.02.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.02.14 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.02.16 | 임의경매 |
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