울산광역시동구방어동아파트울산 동구 방어동 929-3, 4층401호 (방어동,해움) (울산 동구 문재로 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경776
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 25.7452㎡(7.788평)
- 건물면적
- 84.7894㎡(25.649평)
- 개시결정
- 2023.01.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,900만원
- 매각가
- 1억 7,430만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.24 | 2억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.28 | 1억 7,430만원30% | - |
| 매각 174,300,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-05 | ||
| 납부 : 2023-12-28 | ||
| 배당기일 : 2024-01-24 | ||
| 배당종결 : 2024-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.10.24 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.7452㎡(7.788평) | 7,470만원 |
| 건물(1) | 84.7894㎡(25.649평) | 1억 7,430만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 290만 1,512원 |
| 건물 | 평 | 679만 5,587원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2023.02.07
- 보존등기일
- 2016.03.02
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 문재사거리 동남측 인근에 위치하며 주위는 아파트,빌라,근린생활시설 및 근린공원 등으로 형성되어 있음.
- 방어진순환도로와 근접하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 가장형의 토지이며 동남향 완경사지대를 평탄하게 조성한 아파트부지임.
- 중로2류(폭15m-20m)와 남서측으로 접함.
- 급배수설비, 개별난방, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.14
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정대기 | 주거용 401호 2022.03.05.~2023.03.04. | 전입:2022-03-15 확정:2022-03-15 배당:2023-02-20 | 보:20,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.02.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.01.30 | 임의경매 |
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