울산광역시동구방어동오피스텔울산 동구 방어동 929-3, 9층 902호 (방어동,해움) (울산 동구 문재로 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경806
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 25.7668㎡(7.794평)
- 건물면적
- 84.86㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2023.01.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,600만원
- 매각가
- 1억 2,666만원41.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.12 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.16 | 1억 5,120만원30% | 유찰 |
| 3차2023.12.21 | 1억 584만원51% | - |
| 매각 126,660,000원 (58.64%) / 입찰 6명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 125,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-01 | ||
| 납부 : 2024-01-30 | ||
| 배당기일 : 2024-03-06 | ||
| 배당종결 : 2024-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.21 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.10.12 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.7668㎡(7.794평) | 6,480만원 |
| 건물(1) | 84.86㎡(25.67평) | 1억 5,120만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 251만 4,864원 |
| 건물 | 평 | 589만 144원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2023.02.07
- 보존등기일
- 2016.03.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암초등학교" 북동측 인근에 위치하는 해움9층 902호로서 주변은 아파트단지 및 주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 완경사지대의 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망상태 보통시됨.
- 위생설비 및 급 배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.14
- 배당요구종기일
- 2023.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 전부 2020.07.19.~현재까지 | 전입:2020-07-20 확정:2020-07-20 배당:2023-02-17 | 보:20,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.02.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.01.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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