울산광역시동구방어동오피스텔울산 동구 방어동 928-25, 2층206호 (방어동,도해노블빌) (울산 동구 방어진순환도로 473)
과거 경매 이력
경매 2023타경10247
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 9.7456㎡(2.948평)
- 건물면적
- 42.07㎡(12.726평)
- 개시결정
- 2023.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 울산수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 100만원
- 매각가
- 3,510만원65.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.30 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.03 | 7,070만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.08 | 4,949만원51% | 유찰 |
| 4차2024.11.19 | 3,464만 3,000원65.7% | - |
| 매각 35,100,000원 (34.75%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 34,840,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-23 | ||
| 납부 : 2024-12-12 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.08 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.07.30 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.7456㎡(2.948평) | 2,828만원 |
| 건물(1) | 42.07㎡(12.726평) | 7,272만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 290만 1,822원 |
| 건물 | 평 | 571만 4,286원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.11.21
- 보존등기일
- 2002.11.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 '꽃나루공원' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단 독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 완경사지대 내 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 폭 약 25미터, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하여 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.25
- 배당요구종기일
- 2024.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재진 | 주거용 도해노블빌 206호 2021.03.15.부터 현재까지 | 전입:2023-12-08 확정:2021-03-15 배당:2024-01-29 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.07 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2017.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.11.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 동구 방어동 오피스텔
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